1 495 000 $
12 PLEX à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 495 000 $
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8126 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z2
Immeuble situé dans un quartier très prisé des investisseurs. À proximité immédiate de la station de métro Jarry et de tous les autres services publics. Le loyer comprend : chauffage, eau chaude, électricité, etc. Pour demander une visite, veuillez nous contacter, et nous vous ferons visiter d'autres appartements après acceptation de votre demande.
-
Superficie du terrain:
1 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
70' X 25' Irrégulières
1961
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Superbe opportunité d'investissement -- À seulement 2 minutes du métro Jarry!
Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble générant de bons revenus avec
important potentiel d'optimisation. Un investissement performant et stratégique.
Caractéristiques principales :
Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'augmentation des revenus
Liste des inclusions à venir (cuisinières, réfrigérateurs, etc.)
Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Jarry
Immeuble bien entretenu au fil des années
Travaux et améliorations majeures :
2012 : Rejointoiement de la façade
2013 : Réfection complète de la toiture
1993 : Plomberie partiellement refaite
2009 : Mise à niveau du panneau électrique
2006 : Remplacement de la toiture.
Rénovations récentes :
Plusieurs rénovations au fil des années.
Neuf (9) logements ont été rénovés incluant nouveaux planchers, cuisines et salles de bain
Remplacement de l'ancienne fournaise au gaz par un modèle haute efficacité installée en 2019, desservant le
chauffage et les réservoirs d'eau chaude
Couloirs communs repeints avec installation de planchers de céramique en remplacement des anciens tapis.
Système d'alarme remplacé en 2020, conforme aux normes actuelles du Code du bâtiment
Remplacement des deux (2) portes de sortie coupe-feu des logements 201 et 301.
Installation d'un nouveau système de caméras.
Offrez-vous l'opportunité d'être propriétaire occupant ou investisseur.
EXCELLENT INVESTISSEMENT -- UNE VISITE S'IMPOSE!
Demander au courtier pour vos informations.
Particularités du bâtiment
70' X 25' Irrégulières
1961
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
70' X 25' Irrégulières
1 784,66 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout l'équipement fixé au bâtiment est inclus et nécessaire au bon fonctionnement de la propriété.
Conformément au bail.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
14.2%
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7.7%
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16.1%
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51.2%
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0.9%
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2.7%
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22.5%
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71.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JACQUES BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACQUES BEAUCHEMIN
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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