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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

557 Rue Dufferin, Granby, J2X 1H2

Voici l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale avec un locataire AAA. Le principal locataire SOBEY'S, s'occupe de toutes les opérations et dépenses du site pétrolier. 150 000$ en investissement dans le lave-auto. Bail triple net signé à très long terme avec le locataire. Installation pétrolière en fibre de verre double parois.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
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1958

Addenda
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**OPPORTUNITÉ**

Voici l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale avec un locataire AAA. Le principal locataire SOBEY'S, s'occupe de toutes les opérations et dépenses du site pétrolier.

150 000$ en investissement dans le lave-auto.

Bail triple net signé à très long terme avec le locataire.

Installation pétrolière en fibre de verre double parois.

Possibilité de construire une deuxième bâtiment pour augmenter les revenus.**

Emplacement stratégique au coin de la rue Dufferin et la 139.

Grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés.

Idéal pour investisseur.

**L'acheteur est tenu de faire ses vérifications auprès de la municipalité pour tous projets et/ou usage qu'il souhaite faire sur la propriété.

Particularités du bâtiment
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1958

Particularités du terrain
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164' X 197'

32 292 Pi2

Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Terrain, bâtisse, réservoirs pétrolier, bail SOBEY'S. Droit de premier refus de 45 jours suivant PA acceptée en faveur de SOBEY'S.

Fond de commerce, équipements de dépanneur, équipements pétrolier hors sol, équipements du lave-auto, inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, inventaire du lave-auto.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
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