Commerciale à vendre à Saint-Cléophas-de-Brandon - 22998212 - JEAN-FRANCOIS FERLAND - OLIVIER TETREAULT
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591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, J0K 2A0

**OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE** Très belle opportunité de devenir propriétaire de la seule station-service du secteur. La vente inclus une maison et logement directement jumelé à la bâtisse principale. Occasion d'être proche de son investissement ou de revenus locatifs potentiels. Projet de construction de plus de 50 maisons dans le secteur.

  • Superficie du terrain : 25 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2003
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
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**OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE** Très belle opportunité de devenir propriétaire de la seule station-service du secteur. La vente inclus une maison et logement directement jumelé à la bâtisse principale. Occasion d'être proche de son investissement ou de revenus locatifs potentiels. Projet de construction de plus de 50 maisons dans le secteur.

Station-service Harnois.

Dépanneur bien établi sans compétition dans le secteur.

Une maison et un logement inclus dans la vente. Possibilité de revenu locatif, présentement occupé par le propriétaire.

Grand garage trois porte, idéal pour un futur propriétaire ou possibilité de revenu locatif additionnel.

Propre et très bien entretenue, cette station-service à énormément de potentiel pour un opérateur.

Pour plus d'information sur les offres de financement svp, vous référez au courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169' X 166'

25 846 Pi2

Garage : 3

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain, bâtisse, équipements pétrolier, équipements de dépanneur, contrat pétrolier Harnois, contrat de dépanneur Sobey's. Droit de premier refus Harnois. Droit de premier refus Sobey's.

Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, tous produits en consignes par les détaillants. L'inventaire sera prise 24h avant la signature de l'acte de vente chez le notaire, tous les ajustements se feront à la signature de l'acte de vente.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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591 - 591B Rue Principale, Saint-Cléophas-de-Brandon, J0K 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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