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839 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

839 000 $

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839 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

839 000 $

Prochaine visite libre

9470 - 9478 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1E7

Ce triplex à occupation triple, Triplex avec intérieur remis à neuf au complet et entretenu avec soin au fil des ans. Avec cour arrière à proximité de tous les services (Parcs, Transport en commun, Autoroute 40 et 25, Place Versailles, Épiceries,). À qui la chance! Occupation rapide disponible. Demander au courtier une visite.

  • Superficie du terrain: 1 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1986
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 23'9"

1986

2 997,21 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Long garage , Chauffé , Intégré , Tandem

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Enfin un triplex, CLÉ EN MAIN!

Tout a été refait au complet à l'intérieur suite
à un feu modéré qui a été déclaré au 2e étage,
mais avec l'eau, l'assurance a dû refaire tous
les étages.

Tout a été remis à neuf, incluant les 3 nouvelles
cuisines, 3 nouvelles salles de bain, les planchers, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les portes, nouvelles fenêtres, moulurent.

La compagnie d'assurance a demandé à un entrepreneur
général qui lui, a accompli toutes les rénovations.

Ce triplex avec triple occupation et qui pourrait
être occupé rapidement par l'acheteur est dans
le quartier de Mercier et près de tous les services,
Métro Honoré-Beaugrand à 5 min. Plusieurs écoles
primaires et secondaires à distance de marche.

Tous ont une galerie ou emplacement à l'extérieur
pour leur BBQ.

Le toit a été refait en 2014 et est en bitume
et gravier.

Cette propriété a été entretenue au fil des ans,
il n'y a rien à faire!

À quelques pas du parc, de l'épicerie Tradition,
de la Pharmacie Jean Coutu, de la Boulangerie
Marie-Pain, du centre des Services sociaux de
Mercier et de tous les services près de
l'autoroute 40 et 25, soit le Métro, le réseau
d'autobus, la Place Versailles) et bien plus.


LES APPARTEMENTS :

RDC : 9474 Sherbrooke (libre)
Intérieur : état neuf.
+ 3 chambres fermées.
+ Entrée laveuse/sécheuse dans la salle de bain.
+ Galerie à l'arrière et emplacement pour BBQ.
+ Petite cour
+ Garage intérieur.


2e étage : 9470 Sherbrooke (libre)
Intérieur : état neuf.
+ 3 chambres fermées.
+ Entrée laveuse/sécheuse dans la salle de bain.
+ Galerie à l'arrière et emplacement pour BBQ.


Rez-de-jardin : 9478 Sherbrooke (libre)
Intérieur : état neuf.
+ Entrée laveuse/sécheuse superposée dans la
salle de bain.

Les pièces sont munies de grande fenêtre
pour accueillir la lumière extérieure.


Le certificat de localisation est commandé et
prévu le 9 janvier 2021 aux frais du vendeur.

Demander au courtier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 23'9"

1986

2 997,21 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Long garage , Chauffé , Intégré , Tandem

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 82'1"

1 913,82 Pi2

Paysager

Galarie arrière pour chacun, BBQ , Plat

Asphalte

Garage : 2

5 minutes de la station Honoré Beaugrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'1" Plancher flottant Hall ouvert
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'4" Plancher flottant Rénové
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 6'4" Plancher flottant Nouvelle cuisine
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 6' Plancher flottant Rénovée
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" Plancher flottant Rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" Plancher flottant Rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 7'6" Plancher flottant Rénovée
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'3" Plancher flottant Nouvelle salle de bain
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10' X 5'1" Linoléum Rénové
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 3'2" Plancher flottant séparé
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 3'1" Plancher flottant Rénové
2 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 11'4" Plancher flottant Rénové
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17' X 6'4" Plancher flottant Nouvelle cuisine
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13' X 6' Plancher flottant ouvert à la cuisine
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11'2" Plancher flottant Toute rénovée
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 8'6" Plancher flottant Toute rénovée
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 7'6" Plancher flottant Toute rénovée
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'3" Plancher flottant Nouvelle salle de bain
2 (app.) Rangement 2e niveau 6'3" X 3'3" Linoléum Rénové
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 5'6" Plancher flottant + 2 gardes-robe
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 12'11" X 11'1" Plancher flottant Rénové
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11' X 9'10" Plancher flottant Nouvelle cuisine
3 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 11'3" X 8'1" Plancher flottant aucun garde robe
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'8" X 4'9" Plancher flottant Nouvelle salle de bain
3 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5'3" X 3' Plancher flottant séparé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convec-air , Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les équipements attachés à l`immeuble.

Aucun locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9470 - 9478 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 24.8%
  • 15.3%
  • 16.6%
  • 11.4%
  • 6.3%
  • 11.4%
  • 19.3%
  • 62.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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