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589 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil

589 000 $ +TPS/TVQ

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Commerciale à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1335 Boul. Ste-Foy, Longueuil, J4K 1X8

Bâtiment avant de 1071 PC pour un au total 5032 PC, dont : 3 garage (s), mezzanine (s) et grand tout sous-sol en béton. + 8 stationnements + à l'avant sur la rue.Disponible pour un occupant propriétaire immédiatement et/ou possibilité de louer la partie arrière en duplex commercial.

  • Superficie du terrain: 61 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 94'3"

Inconnue

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , entrepôt 1059pc, tout béton, chauffage gaz-air ven

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble commercial très bien situé
au coin du Boul. Sainte-Foy et
Verchères à Longueuil, stratégique et
avec ses 3 garages, dont 1 quai pour
réception des marchandises.

Bâtiment avant, y compris une salle d'exposition
et 2x bureaux, le garage immédiat pourrait
servir à agrandir la zone commerciale,
équipée d'un système de chauffage au gaz naturel
air pulsé avec climatisation centrale +
2x pompe à chaleur murale,
le sous-sol du bâtiment avant;
salle de bain et douche,
Entrée électrique de 200 ampères.

Disponible pour un occupant propriétaire
immédiatement et/ou possibilité de louer
la partie arrière en duplex commercial.

Bâtiment avant de 1071 PC pour un
au total 5032 PC, dont :
3 garage (s), mezzanine (s) et grand
tout sous-sol en béton.
+ 8 stationnements + à l'avant sur la rue.

Garage 1 :
est attaché au commerce d'avance,
la porte s'ouvrant au sol est
10 "11" x 10 " de hauteur,
les dimensions intérieures sont
12 pi x 28 pi de long, 12 pi de haut.
Hydro Québec et Gaz energir (facture séparée).


Garage 2 :
L'ouverture de la porte est
12 pi x 10 pi de hauteur, quai pour la réception
de marchandises, mesure interne :
33,5 pi x 33,5 pi, mezzanine de 751 pi2,
au sous-sol de ce garage, tout en béton
32'10 x 33 et 9'10 de haut,
chauffage au gaz naturel à air forcé,
déshumidificateur commercial au sous-sol,
Hydro Québec et gaz energir (facture séparée).


Garage 3 :
l'ouverture de la porte au sol est
Hauteur 8 pi x 9 pi 9 po, intérieur : 33 pi x 9 pi 10 po
et 11 pieds de haut, accès au sous-sol
du garage du centre par une double porte.


Locaux pouvant accueillir plusieurs types
affaires, plomberie, électricien,
commerce nécessitant du stockage,
garderie, bureau ou autre.


L'acheteur devra valider par lui-même
avec les autorités compétentes,
la destination qu'il entend donner
le bâtiment ou l'oeuvre qu'il a
l'intention d'accomplir.


Ce bâtiment dispose de 2x système de chauffage
gaz naturel et 1x climatisation centrale
(partie avant) et un système d'humidification
commercial (garage au centre),
les 2x unités sont récentes,
+ 2x unités thermopompes murales.

Site de choix, très proche de plusieurs
accès routiers y compris Taschereau, Rte 132
et à 5 minutes du pont Jacques-Cartier,
avec un accès facile et accessible à
transport public.

À 6 minutes du métro Longueuil et
à distance de marche du chemin Chambly.

À proximité d'un complexe sportif,
parcs et nombreux services!

Une opportunité pour votre entreprise
ou pour la location commerciale.

Appelez ou demandez une visite au courtier.

Visite à préavis de 24 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 94'3"

Inconnue

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , entrepôt 1059pc, tout béton, chauffage gaz-air ven

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'7" X 357'7"

61 997,65 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 3

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

3x thermopompe , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système(s) de chauffage et de climatisation(s) attachée(s) à l`immeuble, Système d`alarme, comptoirs à l`avant.Tous données sans garantie légale de qualité et aux risques et périls à l`acheteur.

Les équipements, les furnitures et meubles du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1335 Boul. Ste-Foy, Longueuil, J4K 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 16.3%
  • 26.0%
  • 12.4%
  • 19.9%
  • 21.5%
  • 1.6%
  • 15.5%
  • 60.0%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
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