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649 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil

649 000 $

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Commerciale à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1166 - 1170 Boul. Ste-Foy, Longueuil, J4K 1W9

Triplex commercial très bien localisé et stratégique sur le boul Sainte-Foy à Longueuil.Local 1166 est de 1610 pc est situé au rez de chausée et au sous-basement qui est à +-7,5 Pi qui sers de studio de musique, loué 5 ans, Local 1168 et 1170 est de 1600 pc est situé au rez-de-chaussée et au 2e étage, loué 5 ans, incluant le garage.

  • Superficie du terrain: 5 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 45'10"

1961

Aluminium , Coulissante , PVC

Béton coulé

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

2 voitures , Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex commercial très bien localisé et
stratégique sur le boul Sainte-Foy à Longueuil.

Immeuble 1 349 pc par étage pour un total
de 4 048 PC sur 3 étages, climatisé plus le
garage 20x26pi (520PC).

Site de choix près des accès routiers à
10 minutes du pont Jacques-Cartier, plusieurs
rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.

Local 1166 est de 1610 pc, est situé au
rez de chaussée et au sous-basement qui
est à +-7,5 Pi qui sers de studio de musique,
loué 5 ans, expiration : 01/06/22
+ 2 options de 5 ans.

Local 1168 et 1170 est de 1600 pc est situé
au rez-de-chaussée et au 2e étage, loué 5 ans,
expiration : 30/06/22 + 2 options de 5 ans,
incluant le garage.

Les loyers incluent la taxe municipale et
scolaire, mais les taxes sont escalatoire,
c`est à dire l'augmentation annuelle est
payable le % du coût de la vie et
payable par les locataires.

Revenus nets : 69 836,76 $ /annuel
+ TPS et TVQ.

Les taxes municipale et scolaire
sont payables par le propriétaire
au montant de 11 234,61 $ pour un
revenu de **58 602,10 $**

Cet immeuble a été évalué par le
groupe d'Évaluateurs immobilier
Valiquette-Martin-Montmarquet-Poissant
& Associés au montant de 660 000,00 $

Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.

10 places de stationnements disponible.
Electric car charger on place.

Le poêle, foyer, appareille à combustion
et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Cet immeuble est vendu sans garantie
légale de qualité et aux risques
et périls à l`acheteur.

Appeler ou demander la déclaration du Vendeur
et une visite au courtier.

Visite 24 hrs avis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 45'10"

1961

Aluminium , Coulissante , PVC

Béton coulé

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

2 voitures , Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'70" X 97'60" Irrégulières

5 944 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Métro , Transport en commun

Autre , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipements attaché à l`immeuble. Chargeur électrique pour voiture sur place. Taxe municipale et scolaire incluse dans la location.

Pièces et effets des locataires. La différence du cout des taxe municipale et scolaire, soit escalatoire et + % coût de la vie selon gouvernement du Canada et sont payable par les locataires, Caméra à l`extérieur à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1166 - 1170 Boul. Ste-Foy, Longueuil, J4K 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 18.7%
  • 24.0%
  • 13.6%
  • 13.3%
  • 22.9%
  • 1.1%
  • 16.7%
  • 54.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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