Triplex commercial très bien localisé et stratégique sur le boul Sainte-Foy à Longueuil.Local 1166 est de 1610 pc est situé au rez de chausée et au sous-basement qui est à +-7,5 Pi qui sers de studio de musique, loué 5 ans, Local 1168 et 1170 est de 1600 pc est situé au rez-de-chaussée et au 2e étage, loué 5 ans, incluant le garage.
30'30" X 45'10"
1961
Aluminium , Coulissante , PVC
Béton coulé
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
2 voitures , Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Triplex commercial très bien localisé et
stratégique sur le boul Sainte-Foy à Longueuil.
Immeuble 1 349 pc par étage pour un total
de 4 048 PC sur 3 étages, climatisé plus le
garage 20x26pi (520PC).
Site de choix près des accès routiers à
10 minutes du pont Jacques-Cartier, plusieurs
rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.
Local 1166 est de 1610 pc, est situé au
rez de chaussée et au sous-basement qui
est à +-7,5 Pi qui sers de studio de musique,
loué 5 ans, expiration : 01/06/22
+ 2 options de 5 ans.
Local 1168 et 1170 est de 1600 pc est situé
au rez-de-chaussée et au 2e étage, loué 5 ans,
expiration : 30/06/22 + 2 options de 5 ans,
incluant le garage.
Les loyers incluent la taxe municipale et
scolaire, mais les taxes sont escalatoire,
c`est à dire l'augmentation annuelle est
payable le % du coût de la vie et
payable par les locataires.
Revenus nets : 69 836,76 $ /annuel
+ TPS et TVQ.
Les taxes municipale et scolaire
sont payables par le propriétaire
au montant de 11 234,61 $ pour un
revenu de **58 602,10 $**
Cet immeuble a été évalué par le
groupe d'Évaluateurs immobilier
Valiquette-Martin-Montmarquet-Poissant
& Associés au montant de 660 000,00 $
Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.
10 places de stationnements disponible.
Electric car charger on place.
Le poêle, foyer, appareille à combustion
et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Cet immeuble est vendu sans garantie
légale de qualité et aux risques
et périls à l`acheteur.
Appeler ou demander la déclaration du Vendeur
et une visite au courtier.
Visite 24 hrs avis.
30'30" X 45'10"
1961
Aluminium , Coulissante , PVC
Béton coulé
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
2 voitures , Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
62'70" X 97'60" Irrégulières
5 944 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Métro , Transport en commun
Autre , Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Équipements attaché à l`immeuble. Chargeur électrique pour voiture sur place. Taxe municipale et scolaire incluse dans la location.
Pièces et effets des locataires. La différence du cout des taxe municipale et scolaire, soit escalatoire et + % coût de la vie selon gouvernement du Canada et sont payable par les locataires, Caméra à l`extérieur à discuter.
Mon nom est JACQUES BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est JACQUES BEAUCHEMIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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