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798 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1128 Rue St-Laurent O., Longueuil, J4K 1E2

Bâtisse commerciale à bureaux au feu de l'action! À Longueuil, immeuble trois niveaux d'étage et d'environ 2 850 pc.Des rénovations «majeures» ont été faites par l`entremise de l'entrepreneur général; «LE COÛT TOTAL DES TRAVAUX SONT DE 380 808,92 $», tous les travaux sont avec preuve de facture au dossier.

  • Superficie du terrain: 4 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 43'8"

1962

Aluminium

Béton coulé

Canexel , Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse commerciale à bureaux au feu de l'action!

À Longueuil, immeuble trois niveaux d'étage
et d'environ 2 850 pc est situé à 5 minutes
du Métro de Longueuil avec un accès direct
au pont Jacques-Cartier, très près de
Saint-Lambert, du Vieux-Longueuil, de la
place Longueuil et à 5 minutes de l'autoroute.

Des rénovations «majeures» ont été faites
par l`entremise de l'entrepreneur général;

«LE COÛT TOTAL DES TRAVAUX SONT DE 380 808,92 $»
et qui ont été faites entre les années
2012 et 2016, tous les travaux sont avec
preuve de facture au dossier.

Présentement le propriétaire occupe un étage
au complet, il pourrait rester ou partir,
l'immeuble pourrait aussi être occupé au
complet ou en partie par l'acheteur.


Présentement tous les espaces sont loués avec
possibilité de renouvellement au 31 août 2021.

Plusieurs stationnements directement à
l'arrière, Arrêt d'autobus à proximité de
l'immeuble, l'électricité et les taxes sont
payées par le propriétaire occupant, baux bruts.

Les phases de sol ont été complétées par
Therapex environnement en 2012 et
l'immeuble est dans les normes de la
MDEEP du Québec.

-- La dalle au sous-sol a été refaite et
abaissée, des roches certifiées «DB»
ont été mises sous la dalle de béton.

-- Addition de poutre métallique sur chaque
étage qui vous permet d'avoir des aires
de bureaux ouvertes.

-- La brique a été refaite au complet aux
endroits désignés ainsi que du revêtement
extérieur en canexel qui a été installé
à l'horizontale.

-- L'isolation, plomberie et l`électricité
ont été refaites.

-- L'électricité a été refaite avec l'installation
d'un nouveau panneau de 200 ampères.

-- Une nouvelle structure pour accueillir
un escalier en acier à l'avant sur les
3 étages a été installée.

-- Toute la fenestration a été toute refaite
sur l'immeuble.

-- 5 Thermopompes pour un confort total ont
été installées, dont une fournaise
électrique desservant le sous-sol et le
Rez-de-chaussée y est été installée,
4 thermopompes au 3e étage dans chacun
des bureaux.

-- Tous les planchers ont été refaits.

-- Toutes les corniches et
lucarnes ont été refaite en 2016.

-- Le pavage a été refait.

Demander au courtier vos informations et
pourquoi pas une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 43'8"

1962

Aluminium

Béton coulé

Canexel , Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 50'2" Irrégulières

4 069,83 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 5 thermo pompe , Plinthes à convection

Électricité

au 2e 4 thermo pompe, semi sous sol/RDC the-pompe , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les appareils et équipements attachés à l'immeuble, les 4 thermopompes au 3e étage et au sous-sol, une fournaise et une thermopompe pour le semi-sous-sol et le RDC.

Tous les biens meubles et équipements des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1128 Rue St-Laurent O., Longueuil, J4K 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 16.8%
  • 15.1%
  • 15.4%
  • 38.4%
  • 10.2%
  • 1.0%
  • 11.5%
  • 56.9%
  • 16.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
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