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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

1055 - 1061 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, J0P 2P0

C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité exceptionnelle : une station-service récemment construite, comprenant la bâtisse, le terrain, le fonds de commerce et des revenus locatifs. Située en plein essor au croisement de la 104 et de la 139, cette entreprise offre un potentiel prometteur. Idéale pour un propriétaire occupant, elle permet de bénéficier d'un loyer provenant de la crèmerie, ainsi que d'un espace libre (Halte) qui peut générer un revenu supplémentaire. Ne laissez pas passer cette chance unique !

  • Superficie du terrain: 51 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'11" X 45'3" Irrégulières

2013

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions :
Bâtisse, terrain, fonds de commerce, équipements de dépanneur (frigidaires, comptoirs, système de caisse, chambre froide, équipements de la cuisine, et tous autres équipements servant au bon fonctionnement de dépanneur.), équipements pétroliers
(réservoirs souterrains, tuyauterie, tous autres équipements
pétroliers servant au bon fonctionnement de la station-service.), génératrice extérieure, contrat de dépanneur Super Soir, contrat pétrolier FILGO, droit de premier refus Filgo de 45 jours.

Exclusions :
Inventaire du dépanneur, inventaire pétrolier, inventaire de la crèmerie, les affiches de Shell sur socle et les pompes, les affiches de Shell au périmètre de la marquise, enseigne de prix, tout produit en consigne par les détaillants, distributrices d'essence appartenant à FILGO, les équipements servant à l'exploitation de la crèmerie Harfang des neiges(l'inventaire sera pris 24 heures avant la signature de
l'acte de vente chez le notaire, tous ajustements seront faits chez le notaire.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'11" X 45'3" Irrégulières

2013

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 525 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
1055 - 1061 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, J0P 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 31.3%
  • 11.2%
  • 19.0%
  • 18.5%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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