240 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4297A - 4297B Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 0B2

Belle opportunité d'investissement! Condo commercial neuf de 686 pc dans un emplacement stratégique à proximité du métro de Namur. Loué à 1400 $ mois, option de renouvellement dans 5 ans à 1 800 $ par mois plus les taxes jusqu`à août 31, 2029.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2014
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

2014

686 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité d'investissement!
Condo commercial NEUF sur Jean-Talon Ouest de 686 pc
dans un emplacement stratégique à proximité du métro de Namur.

Loué à voyage Vasco qui est une franchise depuis de
nombreuses années.

Ce condo est loué à 1400 $ mois + TPS/TVQ pour 5 années (2024),
+ une autre option de 5 ans jusqu`en 2028.

Charge au locataire :
Électricité, chauffage et A/C sont à la charge du locataire.

Charge au propriétaire :
La taxe municipale, taxe scolaire et fraîche de condo au coût de
9, 253, 00 $ par année (1re année).


Clause escalatoire :
La taxe municipale, la taxe scolaire et les frais de condo sont
escalatoires;
c'est à dire, la différence du coût de l'augmentation à
partir de la 2e année de la taxe municipale, de la taxe scolaire
et le frais de condo, la différence de l'augmentation sera
payable par le locataire.

L'option de 5 ans sera au montant de $1800 mois avec les mêmes
conditions.

Revenu annuel net est de 7,547.00$.

Demander aux courtiers inscripteurs vos informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

2014

686 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4297A - 4297B Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.0%
  • 4.7%
  • 14.2%
  • 35.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 2.9%
  • 52.5%
  • 40.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
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