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849 000 $

Duplex à vendre - Candiac

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Candiac

849 000 $

Prochaine visite libre

5Z - 7Z Rue Dumouchel, Candiac, J5R 6J6

Cottage ou DUPLEX ou bi-génération sis dans le secteur "CANDIAC SUR LE GOLF" Propriété lumineuse offrant pièces spacieuses, grande SFM au dessus du LOGEMENT SECONDAIRE au mois, terrain aménagé, clôturé, piscine creusée chauffée, remise, paysagement professionnel, irrigation,2 entrées indépendantes pour le logement(niveau sol). PRIX NÉGOCIABLE!

  • Superficie du terrain: 5 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 34'8"

2002

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Preuve de roche DB sous la dalle , Béton coulé

Aluminium , Brique

refaite en 2017, a facture , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage complet ou DUPLEX ou bi-génération sis
dans le secteur "CANDIAC SUR LE GOLF"!

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ!
*DUPLEX* 5 et 7 Dumouchel, Candiac.

**POSSIBILITÉ**
1-ÊTRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE au complet immédiatement.

2-Présentement loué au complet avec sous-sol
rapportant 1 000.00$ par mois.


*La partie principale*

. Entrée ouverte, céramique au sol, penderie double.
. Salon à l`avant, plancher de lattes.
. Salle d`eau avec installation laveuse/sécheuse RDC.
. Salle à manger (porte-patio) attenante à la cuisine.
. La nouvelle cuisine est dotée d`un îlot
central et de nombreuses armoires en acrylique.

. À mi-étage, on retrouve une immense salle familiale
(plancher de lattes) pouvant également servir de
quatrième (4)chambres. Lumières encastrées.
. Trois belles chambres à l`étage desservies par
une grande salle de bain, (podium, bain
thérapeutique, douche séparée, lingerie en coin).
. La chambre principale offre un garde-robe «walk-in»
avec fenêtre.
. Chauffage électrique CONVECT-AIR et air conditionné mural.


*LOGEMENT SECONDAIRE*

. Deux entrées indépendantes sur le côté et à l`arrière.
. Entrée ouverte, penderie.
. Appartement offrant salon, cuisine et dinette au
rez-de-chaussée. Planchers flottants dans toutes
les pièces.
. Cuisine fonctionnelle avec armoires blanches
(grain de bois).
. Un escalier de bois nous mène au niveau sous-sol
(peu de marches) où on retrouve une grande pièce
servant de grande salle familiale qui pourrait
être divisée pour fermer une deuxième chambre
Très grand walk-in.
. Chambre principale avec «très grand walk-in».
. Rangement, installation laveuse sécheuse,
et salle de bains (bain-douche à même).

*EXTÉRIEUR*
. La cour est de toute beauté avec sa piscine
creusée/chauffée avec thermo-pompe, ses conifères,
vivaces, patio en pavé uni, et muret.

À NOTER :

. Système d`irrigation 5 zones.
. Stationnement pour 4 voitures.
. Secteur jeune et homogène CROISSANT.
. 2 réservoirs à eau chaude installés en 09-2016.
. Toit maison et cabanon refait en 2017.

. Preuve de roche «DB» sous la dalle de béton.

. POSSIBILITÉ DE REVENUS OU NON.
. Duplex ou bi-génération, 5-7 Dumouchel, Candiac.
. Location au mois, le locataire peut rester,
tranquille, bon jardinier et paie bien, 980$.
01 juillet 1000$, ou il peut partir pour novembre 21
ou plus tard, à discuter.

Beaucoup d`espace remisage au niveau de l`appartement.

**Après votre offre d`achat, il sera possible
d`acheter tous les meubles**.

Facile à visiter.

PRIX NÉGOCIABLE, FAITE UNE OFFRE!

DEMANDER AU COURTIER UNE VISITE.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 34'8"

2002

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Preuve de roche DB sous la dalle , Béton coulé

Aluminium , Brique

refaite en 2017, a facture , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'1" X 101'6"

5 905 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

directement sur la piscine

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

incluant robot , Chauffée , Creusée

autobus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6' Céramique rénové
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14' Bois bois franc érable
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois bois franc érable
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" Céramique Grand îlot central, rénové
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 5' Céramique Inst.laveuse et sécheuse
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 23' X 12'9" Bois bois franc érable
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'4" X 13'7" Bois bois franc érable
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'1" X 11'5" Bois bois franc érable
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'6" X 10' Bois bois franc érable
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'5" X 8'8" Céramique Douche séparée
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 5' X 5' Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 17'3" Plancher flottant très grand garde-robe
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 12' Plancher flottant walkin
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

convect-air , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

électro-ménager/cuisine,Fixture élec.,stores,pôle & rideaux,Cabanon,accs/robot/thermopompe à piscine,2 sys. d'alarme,A/C mural, aspir.central/acce.sys.d`irigation,lave-vaiselle, fixtures électrique. Tous donnés et sans garantie légale de qualité et aux risques périls à l`acheteur.

Meubles et les électro ménagers du locataire rideaux. Possibilité d'acheter tous les meubles de la maison après l'acceptation de la Promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5Z - 7Z Rue Dumouchel, Candiac, J5R 6J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 20.1%
  • 5.8%
  • 20.6%
  • 45.9%
  • 59.0%
  • 6.9%
  • 0.8%
  • 31.6%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
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